Cuando piensas en comprar tu primera vivienda, es normal que la mente se llene de cifras y requisitos. Pero, ¿y si te dijéramos que detrás de la Vivienda de Interés Social (VIS) hay mucho más que un precio asequible? Hay un sistema completo de oportunidades diseñado para que tú y tu familia construyan un patrimonio sólido y sostenible. Esta guía vivienda de interés social es tu mapa para descubrirlo, un recorrido pensado especialmente para los hogares del Valle del Cauca.
Por eso, queremos mostrarte no solo qué es una VIS, sino todos los beneficios reales y tangibles que te esperan. Prepárate para ver cómo ese anhelo de tener un hogar propio está más cerca que nunca.
Beneficios Económicos
El primer gran atractivo de una VIS es, sin duda, su valor. Pero los beneficios de vivienda de interés social van mucho más allá de la etiqueta del precio:
Subsidios Activos desde las Cajas de Compensación
En 2025, las cajas de compensación familiar siguen siendo la vía más clara y activa para acceder a un subsidio de vivienda. Si estás afiliado a Comfandi o Comfenalco Valle y no has sido beneficiario de subsidios anteriormente, puedes recibir:
- Hasta 30 SMMLV (aproximadamente $42.705.000 COP) si tu hogar tiene ingresos de hasta 2 salarios mínimos.
- Hasta 20 SMMLV ($28.470.000 COP) si los ingresos de tu hogar están entre 2 y 4 salarios mínimos.
Estos recursos pueden ayudarte a completar la cuota inicial o reducir el monto de tu crédito hipotecario. La postulación se hace directamente con tu caja de compensación y no requiere intermediarios.
Posible apoyo del Gobierno Departamental
A través de una ordenanza anunciada por la Gobernación del Valle del Cauca, se proyecta la entrega de más de 4.000 subsidios para vivienda urbana y rural. Aunque los detalles y condiciones aún no han sido publicados oficialmente, esta iniciativa busca reducir el déficit habitacional y apoyar a las familias más vulnerables del departamento.
Valorización Asegurada
Comprar una VIS es sembrar en tierra fértil. La alta demanda y el desarrollo urbanístico de zonas como Yumbo, Tuluá y Guacarí aseguran que el valor de tu propiedad crezca con el tiempo, fortaleciendo tu patrimonio familiar.
Personalización a tu Ritmo (Entrega en Obra Gris)
Muchos de nuestros proyectos se entregan en obra gris. Lejos de ser una desventaja, este es uno de los beneficios de vivienda de interés social más inteligentes. Te permite pagar un valor inicial menor y personalizar los acabados a tu gusto y presupuesto, sin presiones y a medida que tus posibilidades lo permitan.
Beneficios de Sostenibilidad
Inspirados en el concepto VIS 4.0 de Camacol, en Moreno Tafurt entendemos que un hogar debe ser un refugio saludable y eficiente. El clima del Valle del Cauca exige construcciones inteligentes, y aquí es donde los beneficios de vivienda de interés social moderna marcan la diferencia.
- Ahorro en Servicios Públicos: Nuestros diseños sostenibles son un estándar.
- Mejor confort térmico: Gracias a una buena orientación y materiales que regulan la temperatura, tus espacios serán más frescos, reduciendo la necesidad de usar ventiladores o aire acondicionado.
- Eficiencia hídrica y energética: Incorporamos griferías y sanitarios de bajo consumo, así como iluminación LED en zonas comunes, lo que se traduce en facturas de agua y luz más bajas mes a mes.
Entornos Verdes y Comunitarios: Nuestros proyectos incluyen amplias zonas verdes, espacios para el deporte y áreas de juego. Este es uno de los beneficios de vivienda de interés social que más impacta en la calidad de vida: tener un entorno seguro y saludable para tu familia.
Tu Camino Claro: Pasos para Acceder a una VIS en el Valle
- Elección del Proyecto: Te presentamos los proyectos de Moreno Tafurt que se ajustan a tu perfil en Yumbo, Tuluá, Guacarí o la subregión que te interese.
- Gestión de Apoyos: Te acompañamos en todo el proceso de postulación a los subsidios y en la solicitud del crédito hipotecario con nuestros bancos aliados.
- Firma y Entrega: Una vez todo está aprobado, llega el momento más esperado: la firma de escrituras y la entrega de las llaves de tu nuevo hogar.
Da el Primer Paso Hacia un Futuro de Bienestar
Esperamos que esta guía vivienda de interés social te haya demostrado que tener un hogar propio en el Valle del Cauca es una meta inteligente y alcanzable. Los múltiples beneficios de vivienda de interés social, desde los subsidios hasta el ahorro en servicios, crean un camino pavimentado para la seguridad y el bienestar de tu familia.
En Moreno Tafurt, estamos listos para acompañarte en cada kilómetro de ese camino. Nuestro compromiso es con la calidad, la sostenibilidad y, sobre todo, contigo.
¿Listo para empezar? Explora nuestros proyectos en el Valle del Cauca o contáctanos directamente.